Рынок недвижимости в его массовом сегменте отчётливо показывает, что идёт движение в сторону максимально комфортного для покупателя предложения.
На смену господства новостроек эконом-варианта пришло доминирование комфорт-класса. При этом всё чаще предлагается приобретать не голые стены, а квартиры с отделкой.
И вот — новая ласточка, на сей раз прилетевшая от ФСК «Лидер». Этот девелопер с июня прошлого года начал продавать квартиры комфорт-класса не только с отделкой, но и с мебелью. Он называет это предложение коротко и ясно: «под ключ». Правда, пока оно распространяется на покупателей квартир только в двух строящихся комплексах.
Сколько времени потребуется, чтобы накопить на квартиру?
Однако застройщик заявляет, что это только начало. «Жизнь в современных больших городах становится всё более динамичной, и у покупателей сформировался запрос на готовый продукт. Если раньше такая возможность была только в дорогом сегменте, то сейчас эта тенденция пришла и в массовый сегмент», — комментирует инициативу компании директор по стратегическому развитию застройщика Павел Брызгалов.
Один из проектов-пионеров — ЖК «Поколение». Он строится в обжитом Отрадном, а потому имеет хорошую транспортную доступность и продуманную ещё в советские времена инфраструктуру. В дополнение к ней в самом комплексе будут школа, детский сад, магазины и предприятия бытового обслуживания.
На выбор будущим жителям предлагается мебель разнообразных цветов и стилей от ведущих российских фабрик. Её стоимость при этом включается в цену квартиры. Такая «упаковка» не слишком удорожает жильё (в однушке разница в цене составляет 218 тыс. руб.), но зато обстановка может «уйти» в ипотеку.
Чем отличаются апартаменты от квартиры?
«Покупатели могут сэкономить не только время на обустройство нового жилья, но и деньги, — разъясняет Брызгалов. — Ведь у ипотечных кредитов процентные ставки обычно ниже, чем у потребительских. Кроме того, стоимость самой мебели будет дешевле — за счёт того, что мы закупаем её оптом и имеем партнёрские договоры с производителями».
Если воспользоваться какой-нибудь акцией (а застройщики их регулярно объявляют), то покупка квартиры может быть ещё выгодней. К примеру, покупатели квартир с отделкой в 4-м корпусе того же жилого квартала «Поколение» сейчас получают в подарок кухонный гарнитур фабрики «Спутник».
«Будущие новосёлы уже сейчас могут выбрать комплект мебели для кухни из нескольких вариантов, специально подобранных под планировку и стиль отделки их квартиры. А к моменту заселения она будет доставлена и установлена», — говорит коммерческий директор ФСК «Лидер» Ольга Тумайкина.
